陳淮：誰是土地的所有者？
有資產(chǎn)就要征稅，這是市場經(jīng)濟的要求，各國皆然。但所有國家都有三條共同游戲規(guī)則：一是生活必要限度內(nèi)的資產(chǎn)不征，二是只對資產(chǎn)增值的部分征，三是向資產(chǎn)所有者征。提議把房產(chǎn)稅改為房地產(chǎn)稅，這確是一個進步，終于知道增值的不是房，而是地；那下一個問題就出現(xiàn)了，誰是土地的所有者？嘿嘿，求教啊。
國稅總局官員：房地產(chǎn)稅深化時間或在年底
官員稱房地產(chǎn)稅將擴大試點范圍最終全國實施
媒體報導，國家稅務(wù)總局政策法規(guī)司巡視員叢明透露，下一步房產(chǎn)稅將擴大試點范圍，并逐步建立房地產(chǎn)稅制度。房地產(chǎn)稅具體深化時間可能在年底或明年初。他強調(diào)，如果按照原值征收則是房產(chǎn)稅，如果按照評估價值則是房地產(chǎn)稅，評估價值里包括了地價。叢明還強調(diào)，"目標是消滅房產(chǎn)稅，建立房地產(chǎn)稅"。
土地市場升溫 北京四宗用地38億元成交
北京總價38.43億元賣出4地塊
昨日北京共有四宗土地成功拍出，土地成交總價達到38.43億元。其中，北京城建、萬科金第聯(lián)合體分別以16.27億元和14.43億元奪下亦莊兩塊宅地，北京光谷科技園開發(fā)建設(shè)有限公司分別以4.43億元、3.3億元拿下通州臺湖鎮(zhèn)104、109地塊，樓面價分別為4508.1元/平米和4218.9元/平米。
房企“飲鴆止渴”：赴港融資挨宰
房企在港融資遭海外機構(gòu)打劫
9月以來房企融資扎堆出現(xiàn)。包括華潤、佳兆業(yè)、龍湖等房企紛紛以配股、發(fā)債、借貸等方式籌錢。據(jù)悉，海外機構(gòu)利用國內(nèi)房企較為強烈的資金渴求，大幅提升了融資成本，年利率約由兩年前的4%-6%提升至9%-12%。隨著融資成本的飆升，今年房企的利潤面臨著被進一步侵蝕。
溫州炒房者逃離樓市 3.7萬樓面價4.6萬出手
在聚集著國內(nèi)最多炒房者的溫州，房地產(chǎn)市場已進入價格火拼的狀態(tài)。華南一家規(guī)模較大的住宅開發(fā)商表示"最難做的市場就是溫州"。在溫州樓市鼎盛時期以樓面價3.7萬元/平方米的價格入市的地王溫師院地塊最終實際成交均價只有4.6萬元/平方米左右。商品房市場的低迷使得溫州土地市場陷入整整10個月的"冰封時期"。
北京二手房市場重陷僵局
原本定于今天開始競買的黃浦江沿岸綜合開發(fā)E18單元1-12地塊最終被中止出讓。該地塊因起始樓面價高達2.9萬元/平方米，被冠以"準地王"之名。目前已有13家房企領(lǐng)取了申請書，2家提交了競買申請。業(yè)內(nèi)人士表示，此塊地出讓后誕生地王的概率很大，中止出讓，很可能是為了配合國家的宏觀調(diào)控。
樓板價2.9萬 上！皽实赝酢币馔庵兄钩鲎
原本定于今天開始競買的黃浦江沿岸綜合開發(fā)E18單元1-12地塊最終被中止出讓。該地塊因起始樓面價高達2.9萬元/平方米，被冠以"準地王"之名。目前已有13家房企領(lǐng)取了申請書，2家提交了競買申請。業(yè)內(nèi)人士表示，此塊地出讓后誕生地王的概率很大，中止出讓，很可能是為了配合國家的宏觀調(diào)控。
綠城涉足電商 3年擬投5億賣建材
昨日記者獲悉，綠城擬用3年時間共投入5億元啟動電商投資計劃。其電商商業(yè)模式，就是一個模式與兩個支撐：通過整合綠城資源并利用電子商務(wù)技術(shù)，簡化綠城建材采購過程；兩個支撐則是綠城電子商城和體驗館。宋衛(wèi)平認為，此舉可以有效降低成本，是內(nèi)部成本管控戰(zhàn)略布局中的重要一步棋。
105