曾讓開發(fā)商充滿希望的“金九銀十”樓市旺季意外遇冷，從9月上半月數(shù)據(jù)來看，多個(gè)城市成交量未及8月一半。而從18日國家統(tǒng)計(jì)局公布的70個(gè)大中城市房價(jià)來看，上漲趨勢仍在。專家認(rèn)為，房價(jià)大幅上漲缺乏政策基礎(chǔ)，但市場反彈的預(yù)期也不能低估。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭表示，隨著8月以來成交量下滑，房價(jià)漲幅也在收窄。與2009年二、三季度相比，本輪房價(jià)上攻疲軟，四季度房價(jià)將以震蕩為主，漲跌兩難！邦A(yù)期對(duì)消費(fèi)者的影響尤為重要！敝袊康禺a(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長顧云昌表示，樓市傳統(tǒng)旺季大量新盤的入市，也降低了房價(jià)上漲空間，有利于房價(jià)穩(wěn)定。
業(yè)內(nèi)認(rèn)為，開發(fā)商見好就收、價(jià)格上浮是9月樓市需求無力、成交量回落的主要原因。
楊紅旭表示，美聯(lián)儲(chǔ)日前宣布啟動(dòng)第三輪量化寬松政策，國際大宗商品價(jià)格會(huì)上漲，使中國CPI受到輸入性通脹的影響。通脹對(duì)中國樓市尤其是房價(jià)上升有一定推動(dòng)作用，“但貨幣政策、房地產(chǎn)貸款方面不支持房價(jià)暴漲論，開發(fā)商不要奢望未來一年內(nèi)房價(jià)出現(xiàn)大幅度上漲！睋(jù)新華社
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