中國樓市“金九”缺金需求疲軟致“暖風(fēng)”難續(xù)
“金九銀十”一直被視為中國樓市的傳統(tǒng)旺季。如今9月已過半，但房地產(chǎn)市場“井噴”的局面并沒有如期到來，不少城市的成交量反而出現(xiàn)環(huán)比下降的態(tài)勢。
相關(guān)研究機(jī)構(gòu)資料顯示，9月3日-9日，中國大部分城市樓市成交周均同比漲幅趨緩，上海、天津、武漢的成交同比由上漲轉(zhuǎn)為下跌。
點評：“金九銀十”本來就不是購房者的節(jié)日，被房地產(chǎn)商策劃出來的“金九銀十”，購房者被捆綁著接受 “銷量大增、價格猛漲”的事實。如今不同了，在宏觀調(diào)控不放松的背景下，如果你亂漲價，報復(fù)你的結(jié)果就是“滯銷”。
對賭庫存荒品牌房企低價儲地
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)偉業(yè)我愛我家昨日發(fā)布的報告顯示，8月以來，大型房企年內(nèi)首現(xiàn)集體搶地潮。按照獲地宗數(shù)來看，萬科[簡介 最新動態(tài)]新增17宗土地，平均不到三天就拍得一宗地；按拿地資金統(tǒng)計來看，萬科、華潤、招商[簡介 最新動態(tài)]三家企業(yè)分別拿出134億元、54億元、45億元用于土地儲備，近一個半月的耗資量均超過前7月總額。
點評：大型房企一面“去庫存化”，一方面加快拿地，這是購房者的福音，中國樓市終于走入了穩(wěn)定發(fā)展的階段。
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