中國(guó)樓市“金九”缺金需求疲軟致“暖風(fēng)”難續(xù)
“金九銀十”一直被視為中國(guó)樓市的傳統(tǒng)旺季。如今9月已過(guò)半，但房地產(chǎn)市場(chǎng)“井噴”的局面并沒(méi)有如期到來(lái)，不少城市的成交量反而出現(xiàn)環(huán)比下降的態(tài)勢(shì)。
相關(guān)研究機(jī)構(gòu)資料顯示，9月3日-9日，中國(guó)大部分城市樓市成交周均同比漲幅趨緩，上海、天津、武漢的成交同比由上漲轉(zhuǎn)為下跌。
點(diǎn)評(píng)：“金九銀十”本來(lái)就不是購(gòu)房者的節(jié)日，被房地產(chǎn)商策劃出來(lái)的“金九銀十”，購(gòu)房者被捆綁著接受 “銷量大增、價(jià)格猛漲”的事實(shí)。如今不同了，在宏觀調(diào)控不放松的背景下，如果你亂漲價(jià)，報(bào)復(fù)你的結(jié)果就是“滯銷”。
對(duì)賭庫(kù)存荒品牌房企低價(jià)儲(chǔ)地
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)偉業(yè)我愛(ài)我家昨日發(fā)布的報(bào)告顯示，8月以來(lái)，大型房企年內(nèi)首現(xiàn)集體搶地潮。按照獲地宗數(shù)來(lái)看，萬(wàn)科[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]新增17宗土地，平均不到三天就拍得一宗地；按拿地資金統(tǒng)計(jì)來(lái)看，萬(wàn)科、華潤(rùn)、招商[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]三家企業(yè)分別拿出134億元、54億元、45億元用于土地儲(chǔ)備，近一個(gè)半月的耗資量均超過(guò)前7月總額。
點(diǎn)評(píng)：大型房企一面“去庫(kù)存化”，一方面加快拿地，這是購(gòu)房者的福音，中國(guó)樓市終于走入了穩(wěn)定發(fā)展的階段。
43