上一篇表揚了一下自己，有點肉麻，怪不好意思的。不是自戀，實在是有些人太妖魔化唱跌者，寫了一篇《唱跌房價是真心英雄》為自己和還在堅持真理的人們加加油，打打氣。自從真理的衣服被謊言穿走后，真理總是東躲西藏，像做賊似的；謊言反而橫行霸道，招搖過市。這種現象很普遍，不光在樓市上，日常生活中隨處可見。
我還是堅持這個觀點：房價不是唱起來的，也不可能唱跌下去。決定中國房價的因素雖然很多，在目前階段，起主要作用的還是制度。所以，我更多的是呼吁制度建設。有些制度必須取消，比如商品房預售制；有些制度必須建立起來，比如房產稅制度。只有這些制度完善了，樓市才是一個公平的市場，無論是開發(fā)商，還是購房者；也無論是自住的，還是投資的才有可能在一個公平的市場上生存。只有這樣的市場才能讓我們的樓市一直健康持續(xù)的走下去。
制度很重要，但是制度也不是萬能的。唱漲者的勢力是很強大，它們擁有90%左右的有房一族，它們擁有強大的地方政府，它們有銀行做財閥支持，開發(fā)商也財大氣粗，富人和貪官是它們的中堅力量，磚家叫獸是它們宣傳工具……這樣的組合可謂天下無雙，它們真的強大得不可戰(zhàn)勝嗎？不是，日本、美國哪一個沒有這么強大的陣容，它們不一個個走進了歷史。玩住房有多少不是富人？說到例外，美國可能算一個。擦皮鞋的都去炒股，撿垃圾的也去買房，股市不熊，樓市不蹦才是怪事。
誰都不希望樓市崩盤，但一個市場瘋狂到無以復加的地步，除了崩盤還有什么其它出路？我們國家對樓市進行調控，目的就是不讓我們的樓市重蹈別人的覆轍。可是，我們的地方政府，我們的開發(fā)商，我們的購房人就是狗咬呂洞賓不識好人心，要么玩小動作挑戰(zhàn)樓市調控，要么惡言相向阻撓調控，要么不聽勸告挑逗調控……面對危險而無動于衷，往往也是市場崩盤的一個征兆。
因為唱漲者勢力強大，許多調控措施無法實施，比如取消商品房預售制，比如開征房產稅等等，這些都會讓我們樓市的問題不斷累積，像鄂爾多斯、三亞、溫州一樣，問題累積的一定程度，沒有解決的辦法了，只能崩盤。昨天看到一則新聞，說溫州經濟在持續(xù)惡化著，經濟增長位于浙江的最后一位，許多店鋪關門大吉。高房價釀造的苦酒，最終還要自己喝下去。
房價會崩，但絕不是唱跌者唱崩的。相反，唱漲者整天歌功頌德，麻醉大家的神經，像一個喝醉了酒的司機，別說開車，讓他飛天他都敢。高房價一定會崩盤，但不是唱跌者唱崩的，是唱漲者唱崩的。
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