自2011年，房產(chǎn)政策調(diào)控以來，全國各地樓市成交量均呈低迷狀態(tài)，無錫也不例外。但是，3、4月份開始樓市成交量表現(xiàn)略為搶眼，這其中“剛需”依然是絕對(duì)“主角”。
9月第三周全市商品房共成交1415套，環(huán)比上周1007套的成交量，大幅增長(zhǎng)40.52%。成交總面積達(dá)到146017.26平米，環(huán)比上漲 29.84%。9月開始無錫樓市成交量疲軟，難免讓人擔(dān)憂“金九”成色不足。而第三周1415套的成交量環(huán)比大漲40.52%，讓市場(chǎng)重回了信心。隨著銀十和房交會(huì)的臨近開發(fā)商推盤節(jié)奏的加快，成交量將有進(jìn)一步增長(zhǎng)的空間。
無錫嘉寶置業(yè)總經(jīng)理曾軼：“現(xiàn)在剛需的釋放量已經(jīng)可以和去年持平，剛需潛力依然很大！
“去年80-90㎡的銷售量最大、銷售業(yè)績(jī)最好，我們分析了一下：為什么會(huì)有一個(gè)戶型的反差。一方面得益于無錫人喜歡居住于錫城南面。此外，80-90平米總體而言總價(jià)不算太高，所以從去年下半年到今年上半年確實(shí)是八九十平米銷量最好。”無錫惠遠(yuǎn)置業(yè)總經(jīng)理華大中如是說。
業(yè)內(nèi)人士分析稱：“雖然未來形勢(shì)不明朗，但對(duì)各家開發(fā)商來說，中央對(duì)房產(chǎn)調(diào)控政策的決心不動(dòng)搖，力挺剛性需求十分明顯，因此在今年時(shí)間內(nèi)，“剛需房”勢(shì)必會(huì)撐起樓市的一片天！
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