雖然國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控從未停歇，但從今年春天吹來的“回暖潮”卻著實讓人摸不著頭腦。雖業(yè)內(nèi)人士紛紛站出來說房價不會太大反復，但房價的反反復復是否會造成樓市崩盤？
近日，在九屆中國藍籌地產(chǎn)年會上，素有地產(chǎn)大炮之稱的華遠地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強改行做起了預言帝，放言明年三月份以后就會出現(xiàn)房價暴漲，而其最主要的證據(jù)就是土地供應的減少，導致商品房供應量將會出現(xiàn)缺口。
而相比之下，素有財經(jīng)郎眼之稱的郎咸平則預言中國房產(chǎn)市場將在2—10年內(nèi)崩盤。并通過相關(guān)專業(yè)的分析指出中國樓市崩盤的因果。
其中的孰對孰錯只能通過時間的見證，但就現(xiàn)在來看，中國的房地產(chǎn)市場與廣大置業(yè)人群之間確實產(chǎn)生了微妙的關(guān)系。一方面，杭州等地樓市再現(xiàn)的“漏液買房”讓人不禁恐慌;另一方面，8月全國房價上漲的城市由7月份的70個減少到63個，房價下降城市由7月份的30個增加到37個。漲幅在1%以上（含1%）的有10個，較上月減少12個。跌幅在1%以上的有5個城市，又指出出樓市仍在調(diào)控之內(nèi)。著實讓人頭暈。
不過，從全局來看房價是漲是跌現(xiàn)在下結(jié)論為時尚早。而就西安樓市，8月西安房價由7月的7102元/平方米降至現(xiàn)在的7073元/平方米，每平米降29元，降幅達到0.41%，降價幅度位列全國房價降幅倒數(shù)第19位。
作為西安樓市的潛在客戶，您仍可安心的挑選適合產(chǎn)品。不必盲目跟風，造成自己的恐慌心理。
不管明年的房價會不會如任志強所說暴漲，房價的暴漲必將引起群眾的恐慌與氣憤。不利于房價的未來，更不利于社會的和諧。國家之所以對房價調(diào)控，無非是想讓其回歸合理，讓更多的人買得起房。如果調(diào)控本身成為促使房價暴漲的源頭，那么調(diào)控就失去了本意，也將失信于民。
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