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迪拜買房案例:小罡叔迪拜買房記

隨著穆斯林國家越來越動蕩不安的政局,很多如利比亞、敘利亞、埃及等國家的中產(chǎn)階級出于各種各樣的安全考慮來到迪拜避險。而其避險工具之一就是房地產(chǎn),他們的到來毫無疑問推高了迪拜的房價。

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做為一個住在迪拜國際城的拆泥絲,我深刻感受到這幾個月房價的變態(tài)。除了租金的上漲以外,還有各種食品價格的不斷上漲,貌似只有汽油的價格沒有漲。也不知道苦逼的人們的工資有木有漲一些?生活確實不容易呀,無論是老板還是打工仔。

鑒于我們計劃三五年之內(nèi)不會離開迪拜,老婆又懷孕大肚,于是決定干脆在迪拜買個房,無論是自住還是出租都不虧?春玫臉潜P是MOTORCITY的房子,那里綠化超好、園區(qū)環(huán)境也安靜的多,買房還送地下停車位。一個一室一廳的房,大概1000平方英尺左右,價格大約65萬迪拉姆可拿下?上Э戳税胩靺s沒有一個合適的!好的戶型都賣光了。剩下的是個圈樓,你懂的、就是室內(nèi)不是方方正正的,而是梯形的。拿著5、6把鑰匙去看房,勉強看好一個門牌號1118的房,都決定買了,售樓處的小伙卻說:“不好意思呀,這個屋已經(jīng)賣掉了,是我的同事賣的,我不知道”。實際上根本沒賣,沒過幾天他就打電話給我們說那個房子還在售,他又搞錯了……而這個時候我們已經(jīng)對那里不感興趣了。那個1118最終被老婆的同事米斯特丁買去了,米斯特丁先生暗自竊喜中……

就這樣,MOTOR CITY的購房計劃失敗了,我們的選擇又回到了國際城。記得7月底的時候,那時候的一室一廳的價格差不多27.5萬左右。選擇也很多,法國區(qū)、英國區(qū)、西班牙區(qū)、意大利區(qū)等。而西班牙區(qū)是公認綠化最好、又是以家庭租戶為主的區(qū)域。至于中國區(qū),實在不好評價,畢竟住了太多的同胞在那邊,客氣的說法是和國際城“左半部”比起來、環(huán)境差很多。

順便說一下:也不知道前段時間中國區(qū)發(fā)生的命案、就是那個一死兩傷的殺人案破案了沒?有知道的筒子一定記得及時告訴大家。

言歸正傳,我們的看房生涯開始了。英國區(qū)的沒少看、不是頂樓就是太破。而法國區(qū)的幾個,多是挨著祈禱屋,大喇叭哇啦哇啦的隨時受不了。好容易在最好的西班牙區(qū)看好一套房,價格已經(jīng)漲到29.5萬了。又恰逢開齋節(jié),房主回巴基斯坦去了。等他們回來的時候,漲到32萬了。中介老白頭(巴基斯坦白頭發(fā)、白胡子老頭穆罕默德)軟磨硬泡把價格講到31萬,房主說“你要是再講價就別給我打電話了”。看吧,想和中國人的老朋友——老巴談價格、這朋友二字也就甭提了。

簽合同、交了房價10%定金,第二天早上8點30分去NAKHEEL OFFICE辦理了預約開具不反對函。(地點在老皇宮隔壁,好多孔雀飛到NAKHEEL門前散步,那是我這輩子最近距離、見過的最美的孔雀)

這之后、房主一家蒸發(fā)了!老白頭說房主老婆家的老媽病了,他們又回巴基斯坦了(老白頭也是剛剛才知道)。我和老婆怎么合計怎么不對勁,腫么在這個結果眼上病了?莫非遇到騙子了?我們檢查過他的房產(chǎn)證和簽證的呀,沒問題呀。

趕緊上網(wǎng)查銀行賬戶,阿米豆腐~支票還沒有兌付。十幾天提心吊膽的日子就這樣過去了,在我們準備取消這支票的時候,老白頭突然打電話來說房主一家回來啦!

在催促房主六萬多次之后,房主派人結清了拖欠NAKHEEL的物業(yè)等費用,拿到了NOC(不反對函)。

2012年9月23日早上7:30,在迪拜國土局二樓辦理了過戶手續(xù)(國土局二樓辦房產(chǎn)證手續(xù)的黑袍長的好美……)。終于,一個無產(chǎn)階級就這樣被消滅了,未來將是體驗做包租公和包租婆的日子。我想,那會是蠻快樂的事兒吧。

最后上圖,西班牙區(qū)T10號樓外景和迪拜國土局開具的房產(chǎn)證書:

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