在濱州房產(chǎn)市場上,真正意義上的獨棟別墅并不太多。別墅的價值原本就是由珍稀決定的。眾多業(yè)內(nèi)人士表示,未來純別墅項目將越來越稀缺。未來隨著土地價值被進(jìn)一步重視,容積率低于1.0的別墅項目將更加無法拿到開發(fā)用地。日益稀缺的獨棟別墅,隨著“限墅令”的不斷收緊,而顯得更加彌足珍貴。
自九月份開始,濱州房產(chǎn)市場中,高端別墅樓盤開始發(fā)力,給金九銀十帶來了生機(jī)和活力。九月份,中海城·棕櫚灣二期耀世開盤,銷售成績斐然；十月份,由國內(nèi)知名房企新湖中寶打造的新湖·玫瑰園即將揭開神秘面紗,為濱州人實現(xiàn)終極置業(yè)夢想提供一次絕佳機(jī)會。
今天,讓我們走進(jìn)新湖·玫瑰園,先睹為快,一起見證這座盛開在玫瑰深處的美麗城堡……
新湖中寶矩筑
為城南文教區(qū)加冕
新湖·玫瑰園,是新湖中寶18年價值地產(chǎn)經(jīng)驗之上的又一品質(zhì)人居恢弘力作,獻(xiàn)給懂得享受生活的濱州人民。項目坐落于濱州市城南文教區(qū),盛華路以南,渤海十一路以東,南靠黃河文化風(fēng)情園,東臨蒲湖公園,南北擁大規(guī)模城市綠帶。
隨著城市高收入人群開始追求低密度、高品質(zhì)的居住環(huán)境,交通便利、環(huán)境優(yōu)美的城郊地區(qū)變成為他們的首選。新湖·玫瑰園項目總用地面積13.4公頃, 可規(guī)劃用地面積12.7公頃,容積率僅為0.5,綠地率高達(dá)38.7%。以低密度、高綠地率庭院別墅、花園洋房等主題建筑形態(tài)為主,構(gòu)建城南最具價值的高品質(zhì)園區(qū)。
托斯卡納庭院別墅
顯赫大宅風(fēng)范
坡屋頂、紅磚瓦、廊柱、高級質(zhì)感文化石、木質(zhì)花架、煙囪……勾勒出原汁原味的托斯卡納別墅建筑風(fēng)格,還原一個城市生態(tài)別墅生活。屋面主要采用暖色, 體現(xiàn)質(zhì)感,穩(wěn)重大方,細(xì)節(jié)豐富。材料主要以質(zhì)感涂料為主,輔以局部文化石,藝術(shù)化的屋面。營造出大自然的親切感,豐富多變,體現(xiàn)高雅的建筑品質(zhì)和濃郁的生活氣息。
兩層住品:空間分區(qū),一層為動區(qū),二層為靜區(qū),在這里,生活可隨意切換,舒適優(yōu)雅,顯赫大宅鋒范。
獨門獨院:一墅一園一世家,前庭、后院、私家花園等多重空間和諧共生,情景交融,匹配上層名流無與倫比的尊貴人生。
露臺和景觀窗:多重露臺和景觀窗,陽光、風(fēng)景輕易滲入室內(nèi),用綠意裝點室內(nèi)空間,居住充滿格調(diào)。
雙入戶流線:同時擁有車庫入戶和私家花園入戶,每次回家都充滿樂趣。
情景洋房
開啟您的悅景人生
花園洋房,是新湖中寶扛鼎之作。花園洋房面積約80-110左右,采用層層退臺的創(chuàng)意手法,讓每戶家庭都有寬敞的花園或露臺,從而實現(xiàn)墅級的居住感受,為居住者帶來了一種全新的居住形態(tài)和生活方式。
尊貴源自純粹
純正南加州風(fēng)情園林
園區(qū)景觀以“南加州式風(fēng)情”為藍(lán)本,將南加州陽光、休閑、自然的居住感受融入建筑實體。庭院別墅、花園洋房與自然景觀和諧融合,營造了一個依水、低密度、高品質(zhì)的南加州陽光水岸風(fēng)情社區(qū)。通過木質(zhì)玫瑰步道、歐式花廊、陽光水岸、阿佛洛狄忒雕塑、水榭、觀景鐘塔等一系列南加州元素,將南加州陽光水岸風(fēng)格演繹到極致。
精裝豪華會所
詮釋尊榮生活
會所位于園區(qū)入口處,它是園區(qū)內(nèi)高品位生活的生活配套。2100的超大豪華會所,紅酒-雪茄吧、品酒屋、咖啡吧、瑜伽館、SPA館、書吧、休息室、健身房等各種娛樂設(shè)施應(yīng)有盡有,讓您在忙碌一天之后,舒緩身心,令生活錦上添花。
金牌物業(yè)
全方位生活服務(wù)體系
金牌物業(yè)成就每一位居住者尊貴格調(diào)生活。新湖綠城物業(yè)將秉持“熱忱、敬業(yè)、守信”的服務(wù)宗旨,以“真誠、善意、精致、完美”為核心價值觀,為廣大業(yè)主提供親情化和充滿人文關(guān)懷的服務(wù),實現(xiàn)了社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益的“多贏”。新湖玫瑰園物業(yè)管理由新湖綠城物業(yè)擔(dān)當(dāng),旨在為業(yè)主服務(wù)、服務(wù)、再服務(wù),讓您的居住,全程無憂。
濱州新湖會
深具差異性的客戶價值
新湖會是新湖中寶組建的客戶俱樂部,遍及上海、天津、浙江、江蘇、安徽、山東、遼寧等全國二十余個城市,為廣大新湖中寶業(yè)主、客戶及各界友人提供更多、更好、更有針對性的專業(yè)化服務(wù)。旨在秉承新湖中寶“價值地產(chǎn)”的發(fā)展理念,“以客戶為導(dǎo)向”的服務(wù)理念,建立與會員間的優(yōu)質(zhì)服務(wù)平臺,為會員創(chuàng)造更多深具差異性的價值,至上人生,幸福樂享。
(樓市記者孫蕊通訊員王麗霞張軍)
作者：樓市孫蕊王麗霞張軍
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