[提要]今年第三季度，中國(guó)并購(gòu)市場(chǎng)在結(jié)構(gòu)上發(fā)生巨大變化，主因是跨國(guó)并購(gòu)方面整體表現(xiàn)卻不佳，而在連續(xù)數(shù)個(gè)季度“降溫”后，中國(guó)企業(yè)在國(guó)內(nèi)并購(gòu)行情回暖。其中，房地產(chǎn)成并購(gòu)主力軍。 今年第三季度，中國(guó)并購(gòu)市場(chǎng)在結(jié)構(gòu)上發(fā)生巨大變化，主因是跨國(guó)并購(gòu)方面整體表現(xiàn)卻不佳，而在連續(xù)數(shù)個(gè)季度“降溫”后，中國(guó)企業(yè)在國(guó)內(nèi)并購(gòu)行情回暖。其中，房地產(chǎn)成并購(gòu)主力軍。
國(guó)內(nèi)并購(gòu)數(shù)量開始回升
據(jù)清科研究中心數(shù)據(jù)顯示，2012年第三季度跨國(guó)并購(gòu)的表現(xiàn)不盡如人意。據(jù)悉，已披露的交易金額從二季度的88.16億美元下滑到20.98億美元，環(huán)比下降76.2%，較去年同期下降64.0%；案例數(shù)由43起下降到28起，環(huán)比下降34.9%，同比下降46.2%。
而中國(guó)企業(yè)在國(guó)內(nèi)的并購(gòu)行情迎來(lái)回暖，呈現(xiàn)逆勢(shì)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。其中，國(guó)內(nèi)并購(gòu)總計(jì)205起，披露金額的194起案例共涉及交易總額44.65億美元，總額占比從上半年的24.7%上升至68%，交易金額環(huán)比增長(zhǎng)43.4%。
對(duì)此，清科研究中心分析師朱毅捷昨日在接受記者采訪時(shí)認(rèn)為，產(chǎn)生這種現(xiàn)象主要有三方面的因素：巨額交易的缺失、宏觀經(jīng)濟(jì)的影響和歐元區(qū)市場(chǎng)的持續(xù)動(dòng)蕩。
他指出，首先，巨額交易的缺失導(dǎo)致交易金額產(chǎn)生大幅下滑，這個(gè)因素在很大層面上解釋了市場(chǎng)大幅趨冷的表象，但并非由實(shí)質(zhì)的市場(chǎng)變化所引起的；其次，雖然三季度宏觀經(jīng)濟(jì)的走勢(shì)并不令人樂觀，但整體上受到房地產(chǎn)市場(chǎng)優(yōu)秀表現(xiàn)的提振，中國(guó)企業(yè)在國(guó)內(nèi)的并購(gòu)從數(shù)量和交易金額兩個(gè)方面都有一定程度的上升；另一方面，由于歐元區(qū)市場(chǎng)持續(xù)動(dòng)蕩，并且短期內(nèi)企穩(wěn)復(fù)蘇的希望不大，國(guó)際投資者對(duì)未來(lái)全球經(jīng)濟(jì)走勢(shì)并不樂觀，因此并購(gòu)活動(dòng)的表現(xiàn)愈發(fā)謹(jǐn)慎。而與此同時(shí)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)在近期所暴露出的問題，也令國(guó)際投資者對(duì)中國(guó)資產(chǎn)的投資意向有一定程度的下降，綜合導(dǎo)致外資并購(gòu)市場(chǎng)進(jìn)一步萎縮。
房地產(chǎn)并購(gòu)升溫成主力軍
朱毅捷告訴記者，房地產(chǎn)是此次并購(gòu)的主力軍。
他表示，2012年三季度中國(guó)并購(gòu)市場(chǎng)分布 20個(gè)一級(jí)行業(yè)，從并購(gòu)案例數(shù)來(lái)看，機(jī)械制造以30起案例，總體占比12.9%連續(xù)第二個(gè)季度領(lǐng)跑所有行業(yè)；而房地產(chǎn)行業(yè)的并購(gòu)異軍突起，案例達(dá)到23 起，占比9.9%。并購(gòu)金額方面，房地產(chǎn)行業(yè)以14.43億美元的交易總額，22%的總體占比占據(jù)全部行業(yè)第一的位置，其單筆平均交易金額更是達(dá)到 6871.38萬(wàn)美元。
“由于年中以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體回暖，央行又將在中長(zhǎng)期保持較為寬松的貨幣政策，許多人認(rèn)為目前是較好的房地產(chǎn)投資時(shí)點(diǎn)。”朱毅捷表示，“因此三季度房地產(chǎn)行業(yè)的并購(gòu)加劇，14.43億美元的交易總額，甚至超過一、二季度之和”。他指出，這樣的熱度預(yù)計(jì)還將會(huì)在四季度持續(xù)。
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