東南網(wǎng)-海峽都市報(bào)閩南版10月12日訊（記者 張宗偉）
核心提示
今年1月份至9月份，泉州樓市成交量整體呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，不少樓盤取得了不錯(cuò)的銷售業(yè)績(jī)。不過，進(jìn)入9月份，特別是10月開局時(shí)節(jié)，不少樓盤開發(fā)商人士反映，樓市出現(xiàn)觀望氛圍，未開展活動(dòng)的樓盤，售樓部人氣明顯不足。
盡管有一些樓盤表示銷售顯現(xiàn)出疲態(tài)，但是，不少開發(fā)商人士對(duì)后市依然保持信心。行業(yè)人士認(rèn)為，在未出臺(tái)新的調(diào)控政策之前，樓市將走向平穩(wěn)。
第四季度樓市何去何從？推盤量增加，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更趨于激烈，樓盤如何營(yíng)銷？顯然，加大力度推盤營(yíng)銷，爭(zhēng)搶最后一季度市場(chǎng)份額，已成為眾多開發(fā)商人士的共識(shí)。
成交量呈上升趨勢(shì) 為后市增信心
觀點(diǎn)：前三季度整體成交量趨好，特別是第三季度，連續(xù)三個(gè)月成交量均突破千套，這一成交利好，為后市推盤營(yíng)銷增加信心。
盡管受到調(diào)控政策影響，但是，今年四五月份以來(lái)，樓市整體成交量呈上升趨勢(shì)，為泉州樓市第四季度推盤營(yíng)銷，增加了不少信心。根據(jù)泉州樓市周報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1月至9月，泉州五區(qū)一手商品住宅成交量為7214套。其中，豐澤區(qū)成交3271套，鯉城區(qū)成交1637套，洛江區(qū)成交1815套，臺(tái)商投資區(qū)成交 473套，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)成交18套。
而值得關(guān)注的是，從單月的情況來(lái)看，今年1月份以來(lái)，每月成交量趨于上升。1月份最低，僅230套，而9月份最高，達(dá)到1241套。其中，第三季度表現(xiàn)最為搶眼，每個(gè)月成交量均達(dá)到千套以上。
前三季度成交向好，第四季度走向如何？對(duì)此，新景祥（泉州）房地產(chǎn)代理有限公司王石生認(rèn)為，泉州房地產(chǎn)后市較看好?！氨姸嘣仍谝痪€城市開發(fā)的地產(chǎn)巨頭，紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)三四線城市，就是一個(gè)信號(hào)?！彼J(rèn)為，三四線城市房地產(chǎn)仍有較大的發(fā)展空間，其中城市化進(jìn)程將起到很大的推動(dòng)作用。不少行業(yè)人士同時(shí)表示，今年第四季度的成交量相比前三個(gè)季度，會(huì)有所下降，但是會(huì)比去年同期更為樂觀。
49