就在“金九”成色不足，開(kāi)發(fā)商期待“銀十”成交能夠放量之際，卻不料開(kāi)局依然涼意頻吹。中秋國(guó)慶長(zhǎng)假轉(zhuǎn)瞬即逝，對(duì)于西安樓市而言，八天奮斗下來(lái)，卻似乎將一手好牌打成亂局，沒(méi)有獲得預(yù)想中的成果。總體來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)假期間西安樓市整體表現(xiàn)乏力，購(gòu)房者均以“觀(guān)望”為主。
長(zhǎng)假期間西安樓市整體表現(xiàn)乏力 購(gòu)房者均以“觀(guān)望”為主
而假期結(jié)束之后，這種觀(guān)望似乎再次被放大，似乎出現(xiàn)了“秋乏”之感。根據(jù)西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)對(duì)全市各城區(qū)典型樓盤(pán)調(diào)研統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：上周(第41 周)，37家監(jiān)測(cè)的西安典型樓盤(pán)日均到場(chǎng)簽約量較節(jié)前一周平均跌幅達(dá)24%。面對(duì)傳統(tǒng)的“金九銀十”，購(gòu)房者所表現(xiàn)出的，更多是觀(guān)望、等待，更有開(kāi)發(fā)商向記者表示，節(jié)后售樓部的熱度還不及七、八月份，這也從側(cè)面驗(yàn)證了之前專(zhuān)家預(yù)測(cè)的“旺市不旺”的市場(chǎng)狀態(tài)。
城南失寵城西、城北“降”價(jià)獲芳心 價(jià)格仍是置業(yè)關(guān)注核心
2012年10月13日，西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)看房活動(dòng)火熱啟動(dòng)，本次看房團(tuán)共分為7線(xiàn)，其中包括城東、城南西、城南東、城西、城北、長(zhǎng)安、高新。但出乎記者意料的是，在本次看房團(tuán)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，購(gòu)房者將目標(biāo)投入了城北、城西兩個(gè)區(qū)域，而城南兩線(xiàn)的購(gòu)房者卻寥寥無(wú)幾，記者也在現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)了前來(lái)看房的網(wǎng)友，他表示：“城南的房子相對(duì)來(lái)說(shuō)價(jià)格還是偏高，優(yōu)惠力度也不明顯，而城西的天朗西子湖，城北的華遠(yuǎn)君城都有不同程度的降價(jià)，所以我今天也準(zhǔn)備去城北看房，借著降價(jià)的時(shí)機(jī)出手。”
西安八百家看房團(tuán)省體育場(chǎng)東門(mén)集結(jié)全景圖
記者了解到，本次看房團(tuán)活動(dòng)中，城西的天朗西子湖打出了起價(jià)4900元/平米，均價(jià)5800元的低價(jià)，同時(shí)在購(gòu)房當(dāng)天可享受88折以及其他優(yōu)惠，優(yōu)惠力度可謂前所未有，這吸引了一大批購(gòu)房者關(guān)注;同時(shí)，在城北，正值華遠(yuǎn)君城9#樓開(kāi)盤(pán)大優(yōu)惠，5700元/平米起。相比于之前的6500元/㎡，的確是遇到了大便宜。而且華遠(yuǎn)君城之前并未有過(guò)大幅度優(yōu)惠及降價(jià)，所以此時(shí)的確是一個(gè)置業(yè)時(shí)機(jī)。
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