中央對房市的持續(xù)打壓令各地不斷高企的房價(jià)得到了收斂。但另一方面，保障房嚴(yán)重不足，大量的農(nóng)村人口涌入城市，造成了中國對住房的剛性需求在不斷的劇增。
因此，很多專家預(yù)測中央對房地產(chǎn)行業(yè)的打壓都是治標(biāo)不治本。房地產(chǎn)巨鱷華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)前不久，也高調(diào)的預(yù)測房地產(chǎn)行業(yè)“明年三月房價(jià)會大漲”、“中央抑制房價(jià)會造成惡性反彈”。理由是，1月至4月，房屋新開工面積5.4億平方米，下降4.2%。今年商品房新開工面積增幅的回落將影響一年后的開盤。
而那么今年股市市場與房地產(chǎn)市場投資盈利誰強(qiáng)誰弱呢?
因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)被抑制，中國市場經(jīng)濟(jì)在很大一定程度受到了沖擊，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)的下滑。因而中央宏觀政策基本上都是救經(jīng)濟(jì)的，對股市屬于利好因素。
比如最近的穩(wěn)增長政策，對股市是利好吧。但是股市為什么漲不動(dòng)呢?因?yàn)檫有IPO圈錢壓力大，歐美股市表現(xiàn)弱等利空因素。所以總體股市走勢行情都只是微趨上漲。
但有個(gè)別的猛增值投資項(xiàng)目還是很令人很誘惑的，例如“奧誠的投資wwww.18fjp.com”，投資的回報(bào)率非？捎^。因此，2012年總的來看，股市基金某些產(chǎn)品是房產(chǎn)行業(yè)所無法比例的。
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