受益于房地產(chǎn)市場的回暖及房價(jià)上漲，美國上市房地產(chǎn)開發(fā)商股票近來表現(xiàn)十分搶眼。今年以來衡量美國住宅建造商表現(xiàn)的標(biāo)普住房建造商精選行業(yè)指數(shù)已累計(jì)上漲44.75%。
在美國主要房地產(chǎn)開發(fā)商中，普爾特集團(tuán)(PHM)股價(jià)年初至今的漲幅已經(jīng)達(dá)到91.6%、D.R.Horton(DHI)股價(jià)漲幅達(dá)到42.97%、托爾兄弟公司(TOL)股價(jià)漲幅達(dá)到49.76%、KB家具公司(KBH)股價(jià)漲幅達(dá)到50.3%、萊納公司(LEN)股價(jià)漲幅達(dá)到56.28%、標(biāo)準(zhǔn)太平洋(601099,股吧)房屋公司(SPF)股價(jià)漲幅達(dá)到91.51%。
大型房企上一財(cái)季的業(yè)績普遍有所改善。其中普爾特集團(tuán)上季度扭轉(zhuǎn)了前一季度的虧損表現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)小幅盈利，當(dāng)季收入增長15%，新房訂單數(shù)量同比增長32%，環(huán)比增長12%。D.R.Horton上一財(cái)季收入同比增長14%，剔除一次性收入后的凈利潤同比增長1.4倍，新房訂單數(shù)量同比增長25%。
房地產(chǎn)相關(guān)板塊同樣受益。美國墻板制造商USG公司(USG)今年以來股價(jià)已經(jīng)上漲67.32%;房地產(chǎn)信息提供商Zillow股價(jià)上漲了70.11%。
不過分析人士警告稱，不應(yīng)對(duì)住房建造商業(yè)績迅速增長懷有過高期待；ㄆ旒瘓F(tuán)分析師威爾・蘭道在7月底的致客戶信中指出，房地產(chǎn)板塊的漲幅已經(jīng)消化了太多利好消息，預(yù)計(jì)住房開發(fā)商股票今年的平均漲幅為55%，對(duì)股價(jià)漲幅超出這一水平的公司，投資者應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待。
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